2014高新区网络购房节

2个月畅销2431套房
高新区网络购房节完美收官
    8月1日至10月8日,高新区住宅成交2040套,非住宅成交391套,总成交套数、面积、金额分别同比增长48.96%、64.59%、74.14%。10月10日,高新区房管局传来消息,高新区网络购房节完美收官,共促成2431套房源成交,总成交面积达26.68万平方米,总销售金额达28.28亿元,再次刷新高新区楼市成交历史新高。 高新区网络购房节期间,各房产项目都拿出了诱人的优惠措施。据悉,41个房产项目在网络直销店提供的453套房源很受欢迎,基本售罄。634人领取了购房优惠券,招商依山郡、南山柠檬城发...[详细]
首月劲销980余套房 销售额近11亿元
高新区网络购房节捷报频传
    单月劲销980余套优质房源,成交金额近11亿元,成交套数、成交面积同比增长率在全市遥遥领先。9月5日,从高新区房协传来消息,正在如火如荼进行中的高新区网络购房节人气旺盛,捷报频传。8月8日正式启幕上线以来,高新区网络购房节已经吸引了永新、新创、浒新、苏州科技城、苏南万科、旭辉、招商、绿地、港中旅、津西、金科、南山、港龙等36家房企、62个楼盘参与,共计提供18500套优质房源。网络购房节首月已经有1000余人参与,对高新区房产的整体成交量起到了巨大的推动作用。[详细]
优惠总金额近2亿元
“2014高新区网络购房节”为你省下真金白银
    62个项目参与,优惠总金额近2亿元!特惠房金券、专场夜闪购、网络直销店、疯狂秒杀房等优惠措施将轮番推出。8月8日,“2014高新区网络购房节”正式启幕上线,接下来2个月,想要购房的人们可以通过这个平台“讨”到“大便宜”,既找到称心的房产,又为自家省下真金白银! 上半年:高新区商品房成交面积同比增幅领跑市区 2014年上半年,高新区东部板块房源充足,改善型需求的房源广受欢迎,激活了房地产市场的一池春水。纵观上半年,高新区商品房成交总面积同比增长22.39%,增幅列市区第1位。其中,住宅成交...[详细]

■直击购房节现场
高新区党工委副书记徐炳兴致辞
网络购房节正式开幕
开幕式现场
购房节现场座无虚席
开发商就座区
嘉宾报道签名
开幕式现场外景
开发商接受众媒体采访

■购房节部分主力楼盘展示
收藏绝版纯墅区,筑梦西部生态城
    永新苏里人家•金桂园位于苏州新区经济最具发展前景的西部生态城板块内,镇湖绣馆街与东城路交汇处,新区生态城管委会对面。苏州高新区正由“运河经济”向“太湖经济”跨越发展。未来西部生态城将被建设成为集新[详细]
秀郡学区现房,百万钜惠礼献网购节
永新秀郡,作为永新置地旗下位于科技城核心的一座欧式风情品质楼盘,除了以都市稀缺的原生态自然环境、双实验学校的无敌学区,别墅级实景现房的臻稀品质,让全城人惊艳外,此次,更是拿出了此前没有的优惠力度:活动推出[详细]

冠城大通珑湾
虹锦湾
津西新天地
景山玫瑰园
乐嘉汇
立德绿筑空间
龙湖时代天街
南山柠檬城
荣华世家
荣尚花苑
盛安商业广场
望湖公寓
新创宝带熙岸
新创玉山广场
max未来
旭辉华庭
旭辉御府
旭辉悦庭
永新金都城
运河公馆
中节能生态岛
中吴红玺
浒新158生活广场
金科天籁城
秦馀山庄
清山慧谷
山湖湾
水岸年华
招商依山郡
万利装饰广场
中旅狮山名门
绿地中央广场
万科新都会
新港天之运
中铁诺德誉园
■媒体聚焦
[苏州日报]62个项目参与购房节 将有总金额近2亿元的优惠
    “2014高新区网络购房节”8月8日启幕上线,由62个项目参与;在未来两个月中,有想要购房的市民,可通过这个平台,获得总金额将近2亿元的优惠。
    为了促进各项销售数据更上一层楼,由高新区房协主办的“2014高新区网络购房节”将给购房者带来更多优惠。“我们通过房源集中、优惠集中、客源集中的重叠效应,倾力打造一个全面、系统的线上展示交易平台,为购房群体提供一个信息交流、安居置业的大好机会。”相关负责人介绍说。[详细]
[姑苏晚报]优惠总金额近2亿元 高新区62楼盘抱团上线
    62个项目参与,优惠总金额近2亿元!特惠房金券、专场夜闪购、网络直销店、疯狂秒杀房等优惠措施将轮番推出。8月8日,“2014高新区网络购房节”正式启幕上线,据悉,本活动将持续2个月。
    据高新区房协负责人介绍,2014年上半年,高新区商品房成交总面积同比增长22.39%,增幅列市区第1位。其中,住宅成交4183套,合计48.01万平方米,总价49.81亿元,均价10373元/平方米,同比分别增长41.51%、38.75%、47.38%和6.22%。[详细]
[搜房网]“2014高新区网络购房节”8月8日盛大启幕
    长期以来,苏州西部高新区一直被视为苏州楼市新生力,“科技城、生态城、浒墅关、阳山新城、狮山路商圈”等几大主力板块如火如荼。2014年以来高新区重大利好消息不断,苏州首个宜家进驻、有轨电车试运行、中环快速路工程等,不难预见,高新区楼市的大好前景。
    为促进高新区房地产健康发展,引导置业者满意安居,谋求多方共赢格局,由苏州高新区房协主办,高新区住建局、高新区宣传部支持,苏州房天下承办的“2014高新区网络购房节”将于 8月8日正式启幕上线,活动持续时间达两个月。[详细]
■新城·房产
成交面积同比增幅领跑市区
高新区上半年商品房销售逆市上扬
   “商品房成交总面积同比增长22.39%,增幅列市区第1位。其中,住宅成交总面积和总价同比分别增长38.75%和47.38%。”1~6月,苏州高新区商品房住宅销售增长明显,拿下了一份可喜的成绩单。
可售房源大幅增加
    近年来,高新区工委、管委会高度重视房地产市场健康、可持续发展,建设局等职能部门采取了一系列针对商品房市场的促开工、促销售、调结构、增加有效供应等措施。通过增加高新区东部板块的房源供应,增加面向改善型需求的房源,激活了房地产市场的一池春水。
    5月初,高新区网上可售房源首次突破了200万平方米,截至7月初,网上可售房源达231.37万平方米,其中住宅172.50万平方米,非住宅58.87万平方米。符合市场需求的刚需房源大量增加。
    而纵观上半年,高新区共有25个商品房小区上市销售或拿到预售证,共计8705套,合计100.35万平方米。其中,住宅6799套,共计90.25万平方米,非住宅1906套,共计10.10万平方米。
住宅成交总面积同比增长38.75%
    数据显示,1~6月,高新区商品房共销售4976套,合计52.64万平方米,销售总价56.73亿元,均价10776元/平方米,分别比去年同期增长15.61%、22.39%、27.15%和3.89%。其中商品房住宅成交4183套,合计48.01万平方米,总价49.81亿元,均价10373元/平方米,同比分别增长41.51%、38.75%、47.38%和6.22%。
    与去年同期相比,高新区1~6月商品房成交面积增长22.39%,增幅列市区第1位,在市区的占比由去年同期的10.34上升到13.26,提高2.92个百分点。
明星楼盘势头强劲
    上半年,在央行信贷政策尤其是房地产行业贷款、购房贷款总体偏紧及全国房地产销售成交普遍下滑的背景下,高新区商品房销量能逆市上扬,同比保持增长,取得较好的销售成绩,展现出高新区商品房市场的活力和后劲。其中,不少“功劳”要归功于龙湖狮山时代天街等明星楼盘的拉动作用。
    5月份,在龙湖狮山时代天街等明星楼盘开盘热销带动下,高新区当月商品房住宅销售达14.18亿元,住宅销售套数、面积、总价和均价同比分别增长了162.40%、157.29%、212.70%和21.54%,创下了近几年高新区商品房住宅单月销售的新高,当月高新区商品房销售面积也跃升至市区第3位。
    据悉,龙湖狮山时代天街是由中国地产10强龙湖地产倾力打造的高端天街系商业产品。项目投资近100亿元,整体规划集合SOHO 办公、5A级写字楼、中高端精品购物中心、超5星级酒店、高端住宅、高级公寓、文化艺术中心、休闲人文时尚街区8大业态,将打造成为苏州最顶级的一站式商业综合体。龙湖狮山时代天街位于高新区狮山路与塔园路交汇处(苏州乐园度假酒店东面),参考均价17000元/平方米,项目总建面积约75万方,紧邻1、3号线双地铁,3号线狮山路地铁上盖,与内部地下空间无缝对接。
    龙湖地产苏州公司总经理杨小鹏表示,龙湖地产携其著名的“天街系”商业综合体“联姻”苏州高新区,与狮山商贸区的发展定位可谓“天作之合”,不仅填补了其在长三角的空白,也与龙湖集团的多元化发展战略相契合。龙湖地产的到来,将打造新一代的苏州地标,为狮山商贸区带来整体形象的升级。
    高新区的明星楼盘不只这一个。近几年,旭辉、金科、招商、绿地、路劲、佳兆业、仁恒等众多国内知名地产商看好高新区“真山真水”的自然生态环境及未来房地产市场的发展,纷纷进入高新区开发房地产项目,进一步提升了高新区商品房市场的开发实力和开发档次。
环保、生态概念攒足人气
    在西部生态城,中节能绿色生态小镇启动区项目“浑身上下”都是科技、环保、生态元素。
    空中,该项目采用风光互补路灯,兼具了风力发电和太阳能发电的优势,为照明提供了稳定的电源。因为采用风力、太阳能,这种路灯在施工阶段免除了电缆铺线工程,无需大量供电设施建设; 在使用阶段不受大面积停电影响,免除了后期大量电费支出,可以为业主节省物业费。
    地面上,超过45%的非机动车道路、地面临时停车位、硬质铺地采用了透水地面。“透水性铺装材料有很多生态优点!”项目负责人介绍,透水地面通过毛细自然蒸发,可以降低地表温度,缓解城市热岛效应和干热环境; 通过良好的渗水性和保湿性,可以使地面下的动植物和微生物的生存环境得到保护,维护城市土壤生态环境的平衡;通过在孔隙中多次反射声波,可以使其逐渐衰弱,达到一定的吸音作用;通过吸附粉尘,减少扬尘,可以对地表污水起到过滤作用。
    在地下车库,中节能绿色生态小镇启动区采用了一氧化碳浓度监测系统。当传感器探测到地下车库中空气的一氧化碳浓度超标时,就可以智能控制排风系统工作,实现最佳的室内气流组织。
    此外,该项目还采用了太阳能热水系统、雨水回收系统、餐厨垃圾处理系统等生态环保设施。
    楼盘销售信息方面,中节能生态岛多层户型面积为99-139平方米,别墅户型面积为290-398平方米。多层住宅价格在9500-9800元/平方米之间,别墅均价为12500元/平方米。
新规划带来大后劲
    在太湖大道北侧、阳山东边,浒墅关开发区的秦馀山庄也正在热销。阳山古称“秦馀山”,紧邻阳山的这个纯别墅社区因此得名秦馀山庄。该项目总占地面积94800余平方米,容积率仅0.69,涵盖叠加、联排、双拼等多种别墅类别,共计243套。房源面积段从220平方米至422平方米不等,可满足多样生活需求。秦馀山庄销售经理何亚东介绍:“项目6月份开盘,目前已经认购掉54套。其中,叠加面积在220-280平方米,售价在250-300万元之间。联排面积在330-370平方米,售价在350-450万元之间。双拼面积约422平方米,售价约600万元。”
    秦馀山庄是浒墅关开发区阳山新城精彩华章的一部分。据悉,阳山新城是浒墅关开发区一块全新的成片开发土地,规划占地约4119亩。目前,浒墅关开发区正在高标准、高起点地规划建设阳山新城,将其打造成为集主题旅游、高端居住、中心商业于一体的生态宜居新城。生态优势方面,阳山新城与大阳山国家森林公园为邻,该公园的植物园景区预计年内建成开放,涵盖了山水休闲区、水森林、民俗水街、专类植物园、儿童植物园、盆景园、药用植物园等项目,将成为苏州市最大的专业植物园。此外,阳山新城周边还拥有阳山温泉、苏州乐园四季悦温泉、树山温泉等重要旅游资源;配套建设方面,担负阳山新城主要交通干道功能的阳山东路早在2012年就已建成通车,这条全长4.5公里的景观大道南接太湖大道,北接观山路,在太湖大道、观山路、鸿禧路等路口还重点打造了7处景观节点。占地约98000平方米(含凤凰湖)的中央公园目前已初具规模,其景观风貌带的设计考虑河道的生态要求及湿地景观的恢复,未来,阳山新城的居民将可以在家门口欣赏到湿地植物、鱼类、水鸟。另外,位于阳山新城中心区域的秦馀小学正在紧锣密鼓地建设中,该小学按照6轨36个班设计,计划于今年9月份迎来第一批新生。
    而放眼高新区全区,枫桥街道马涧地区生态环境综合提升工程、浒墅关老镇改造项目以及横塘街道老镇改造项目均在加快推进,新规划正在为高新区新的居住、商业、文化设施提供新空间。

■楼市观察
引领商业繁华
狮山路沿线成为苏州房产热门板块
    高新区最为人知的当属狮山路版块,一条狮山路把握着高新区的大动脉,无论是住宅还是商业地产价格都屡创新高。作为高新区...[详细]
努力让百姓实现安居梦
浒墅关镇造福百姓安居出实招
    日前,浒关镇政府组织镇内房产企业负责人召开研讨会,共话房产健康发展出路。“我个人认为,浒墅关镇房产发展的明显优势...[详细]
高新区打造宜业宜居新环境
生态的美景,智慧的产业,还要配上一个适宜人居的生活环境,三者的完美组合,才是城西人真正想要的目标——
高新区打造宜业宜居新环境
    近年来,随着区域经济发展的转型升级,高新区以凸显优美山水风光为突破点,打造一个集“科技高新、生态高新、人文高新”于一体的国家生态文明建设示范区。截至目前,高新区拥有一个国家级的湿地公园——太湖湿地公园,两个森林公园——大阳山、上方山国家森林公园,三个国家4A 级景区——苏州乐园、白马涧龙池风景区和太湖湿地公园,25公里的太湖沿岸线、49座山体。高新区正致力于打造成一个“山隐城中,城映水中”的山水易居城市。
  狮山商贸圈——
  8个城市综合体串起服务新业态
    “原来要逛商场,最近的也要跑到绿宝广场去。自从阳光百货开业后,逛超市、买衣服就在家门口了,方便多了;而且,还能带着女儿去儿童乐园区玩玩。”家住狮山新苑的季女士高兴地告诉记者。
    记者了解到,如今在狮山路地区,已集聚起了绿宝广场、美罗百货、泉屋百货、永旺美思佰乐一号店等多种类大型商业载体。“做靓狮山商圈,已成为苏州城西最突出的一个亮点!”高新区相关负责人向记者介绍。[详细]
 
  科技城板块——
  三甲医院、文体中心齐头并进
    李然是今年刚毕业的研究生,本科和研究生都是在广州读的书;2014年年初,她来到苏州科技城一家外企实习,看到了苏州科技城的成长。从繁华的广州来到宁静的江南。李然留在苏州科技城的理由很简单:“看好这里非常美好的环境、气候,这里适宜工作,适宜生活!”
    在第三个十年的起点,高新区将行政中心从原先的建成区西迁至苏州科技城。作为高新区开发建设的重点,科技城将“科技、山水、人文”创新建设理念完美[详细]
  生态城板块——
  “绿色小镇”打造节能新环境
    “家用电器不用电,全靠太阳能屋顶发电;安装‘神奇’的照明灯,可以捕捉阳光进行照明; 生活产生的餐厨垃圾,处理后,直接作为小区的绿化肥料……”未来,一座“绿色生态小镇”将在太湖大道与230省道口的苏州西部生态城的门户崛起,该项目总投资将超过30亿元。
    记者了解到,绿色生态小镇一期建设的绿色居住示范区,将采用太阳能屋顶集热,实现太阳热能利用100%覆盖。另外,绿色居住示范区还将利用[详细]
 
  浒墅关板块——
  依托“大阳山”做靓北部新门户
    在浒墅关地区,这里有着“城市绿肺”的大阳山与千年古镇的浒墅关镇。为了实现辖区百姓的安居梦,浒墅关板块正加快推进“城乡一体化”的协调发展。
    阳山新城,是浒墅关开发区一块全新的成片开发土地,规划占地约4119亩。目前,该开发区正在高标准、高起点地规划建设阳山新城,将其打造成为集主题旅游、高端居住、中心商业于一体的生态宜居新城。
    在生态优势方面,阳山新城与大阳山国家森林公园为邻,该公园的[详细]

 

苏州高新区工委宣传部主办